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Performance énergétique

La performance énergétique d'un bâtiment ou d'un logement est comparable aux étiquettes énergies et énergétiques d'une voiture ou d'un réfrigérateur. L'indice énergie de la performance énergétique classe sur une étiquette de couleur la consommation en énergie du logement. La classe A est la plus économe et la classe G la plus gourmande en énergie. L'étiquette énergétique indique la quantité de gaz à effet de serre émise par les systèmes de confort au même titre que l'étiquette énergétique qui détermine le bonus-malus écologique d'une automobile.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié d'après les mesures du bâtiment, les caractéristiques des vitrages, ouvertures et isolants et la performance des appareils de chauffage, de rafraîchissement et de production d'eau chaude sanitaire. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire avant même la signature de la promesse de vente ou la visite d'un bien en location. Depuis le 1er janvier 2011, le bilan DPE doit même apparaître dans le texte des annonces immobilières proposant un logement à la location ou à la vente. La performance énergétique détermine la qualité Bâtiment Basse Consommation (BBC) d'une construction économe. Le Prêt à Taux Zéro, l'acquisition Loi Scellier, l'éco PTZ et le PTZ plus sont désormais dépendants de la performance énergétique du bâtiment.

Dans sa mission de conseil, le diagnostiqueur immobilier certifié est tenu de proposer au propriétaire une liste d'amélioration de la performance énergétique de son bien. Les professionnels certifiés réunis sous l'enseigne ABC IMMODIAG sont formés et compétents dans toute l'expertise de la performance énergétique du bâtiment. Depuis le diagnostic de performance énergétique jusqu'à l'audit énergétique, ABC IMMODIAG justifie ses conclusions dans les résultats du bilan DPE et garantit son indépendance vis à vis de toute entreprise susceptible d'effectuer des travaux d'amélioration de la performance énergétique du bâtiment.

Immobilier L'Haÿ-les-Roses

A proximité immédiate du parc de Sceaux, L'Haÿ-les-Roses comme Sceaux sa voisine sont un havre de tranquillité au milieu de la grande banlieue composée par Antony, Clamart, Bagneux, Cachan ou Massy par exemple. En conséquence, le prix du m² dans l'immobilier ancien à Sceaux et à l'Haÿ-les-Roses est largement supérieur à celui pratiqué au-delà vers Châtenay-Malabry, Thiais ou Choisy-le-Roi. Alors que dans ces villes voisines il oscille autour de 4 500€, le prix du m² habitable à L'Haÿ-les-Roses et à Sceaux voisine déjà les 5 000€ en hausse régulière.

DPE Créteil, Le Raincy, Bobigny, Evry, Torcy, Châtillon, Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Vincennes, St Mandé, Orly, Paris, Thiais, Champigny-sur-Marne, L'Haÿ-les-Roses, Choisy-le-Roi, Sucy-en-Brie, Charenton-le-Pont, Vitry-sur-Seine, Villejuif, Cachan, Juvisy-sur-Orge, Noisiel, Champs-sur-Marne, Pontault-Combault, Chelles, Les Lilas, Bagnolet, Bondy