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Expertise plomb

Autrefois nommé expertise plomb, le constat des risques d'exposition au plomb (CREP) fait désormais partie des diagnostics immobiliers obligatoires sous le nom de diagnostic plomb. Le diagnostic plomb est effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié mettant en œuvre son degré d'expertise dans la recherche de plomb dans tous les aspects de la construction. Autrefois utilisé massivement pour confectionner des tuyaux ou des étanchéités et même dans les peintures, le plomb a été interdit en 1949 dans les bâtiments. La présence de plomb dans un logement entraîne de graves risques de retard mental, de saturnisme et provoque des malformations fœtales et des avortements.

Tout propriétaire d'un logement construit avant 1949 est donc tenu de produire une expertise plomb ou un diagnostic plomb en cas de location ou de vente de son bien immobilier. L'absence de diagnostic plomb lors de la vente ou de la location engage la responsabilité civile et pénale du vendeur ou du bailleur. En cas de présence de plomb dans le bâtiment, le diagnostic plomb est valable six ans et l'occupant doit informer les entreprises intervenantes de la présence de plomb dans le logement. En l'absence de plomb attestée par un diagnostiqueur immobilier certifié, la durée de validité du diagnostic plomb est illimitée.

Après 1949, le plomb a été banni de tout composant du bâtiment. En mettant en œuvre les appareils à fluorescence les plus modernes, ABC IMMODIAG garantit une détection poussée et complète de traces de plomb dans les éléments et revêtements de la construction. Titulaire d'une responsabilité professionnelle garantissant l'expertise de son diagnostic, ABC IMMODIAG décharge les propriétaires, syndics, notaires et agences immobilières de toute contestation les résultats de son expertise plomb.

Immobilier Châtillon

Commune paisible des Hauts de Seine, Chatillon séduit de plus en plus la population parisienne aisée cherchant à mettre un accent de campagne à son lieu de résidence. Le parc immobilier de Chatillon évolue en conséquence en proposant de plus en plus des possibilités de maisons individuelles en accession à la propriété plutôt que des appartements en habitat collectif. A prés de 5 000 € le m² habitable dans l'immobilier ancien, Chatillon reste une opportunité de marier le charme et la proximité de Paris.

Diagnostic immobilier Thiais, Créteil, Bobigny, Evry, Torcy, Châtillon, Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Vincennes, St Mandé, Orly, Paris, Champigny-sur-Marne, L'Haÿ-les-Roses, Choisy-le-Roi, Le Raincy, Sucy-en-Brie, Charenton-le-Pont, Vitry-sur-Seine, Villejuif, Cachan, Juvisy-sur-Orge, Noisiel, Champs-sur-Marne, Pontault-Combault, Chelles, Les Lilas, Bagnolet, Bondy