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Diagnostic termites

Le diagnostic termites ou état parasitaire concerne toute construction destinée à être vendue dans une commune infestée par les termites. Les communes infestées par les termites ou autres insectes xylophages sont déterminées régulièrement par des arrêtés préfectoraux successifs. Les termites peuvent se propager dans le sol ou par les airs et s'insinuer dans tout type de construction. Bien que se nourrissant de la cellulose présente dans le bois et certains isolants, les termites sont susceptibles de creuser des galeries dans la plupart des matériaux et en conséquence de miner et fragiliser la construction.

La détection des termites doit être réalisée par un diagnostiqueur immobilier certifié capable de déceler la présence ou les traces de passage de parasites dans chaque élément du bâti. Destiné à limiter la propagation des insectes xylophages comme le termite sur le territoire, le diagnostic termites sert également à rassurer l'acquéreur sur l'état de la construction qu'il envisage d'acheter. Le diagnostic termites obligatoire lors de la vente d'un bien immobilier a une durée de validité de six mois. L'absence de diagnostic termites lors de la vente peut faire annuler la transaction en cas de présence de termites et valoir une forte amende au vendeur.

En l'absence de diagnostic termites effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié, l'acheteur perd la garantie de vice caché de la construction. Les professionnels diagnostiqueurs immobiliers certifiés ABC IMMODIAG mettent en œuvre les moyens de détection les plus performants dans la recherche de termites et d'insectes xylophages. La détection de la présence de termites effectuée à l'aide de détecteurs acoustiques écoutant la fréquence émise par ces insectes permet de déceler d'éventuelles infestions. La détection des anomalies hygrométriques au cœur des matériaux permet à ABC IMMODIAG de déterminer les passages même anciens de ces insectes xylophages dans la construction.

Immobilier Paris

Au point de vue de l'immobilier, Paris est une ville de grand paradoxe. Si le prix moyen estimé sur la capitale en entier tourne aux alentours de 7 500€, tout dépend de l'arrondissement et de la vétusté du bien. Bien sûr, les arrondissements les plus onéreux sont les plus centraux à plus de 10 000€ le m², mais dès que l'on s'éloigne du centre et que l'on tourne dans le sens d'enroulement des arrondissements, les prix varient jusqu'au plus modéré des 19ème et 20ème arrondissements où il côtoie tout de même les 4 500€ preuve que la ville lumière est un pôle attractif.

Diagnostic immobilier Paris, Créteil, Bobigny, Evry, Torcy, Châtillon, Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Vincennes, St Mandé, Orly, Thiais, Champigny-sur-Marne, L'Haÿ-les-Roses, Choisy-le-Roi, Le Raincy, Sucy-en-Brie, Charenton-le-Pont, Vitry-sur-Seine, Villejuif, Cachan, Juvisy-sur-Orge, Noisiel, Champs-sur-Marne, Pontault-Combault, Chelles, Les Lilas, Bagnolet, Bondy